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Il Nuovo Stadio Della Juventus #allianzstadium


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33928 risposte a questa discussione

#33106 pibienne

pibienne

    silenziate l'i****!

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Inviato 06 agosto 2015 - 10:40

Per fare delle stime di valore di mercato di immobili del genere ci vogliono più professionisti con più palle cadauno. Ma di che parlate...?

galliani è geometra... più professionista di lui :D



#33107 Shpalman

Shpalman

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Inviato 06 agosto 2015 - 10:40

 

Ma galliani dice che sono quelli che hanno fatto piu' punti negli ultimi 10 anni ?  :D  :D  :D  nei primi 10 minut:D  :D  :D

delle partite in casa giocate di sera al netto degli anticipi.... asd:  asd:



#33108 BiancoeNero

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    Rancoroso

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Inviato 06 agosto 2015 - 12:40

Per fare delle stime di valore di mercato di immobili del genere ci vogliono più professionisti con più palle cadauno. Ma di che parlate...?

e tu che dici invece?!!

 

Erudiscici boh:



#33109 gala

gala

    RESILIENTE AD OLTRANZA

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Inviato 06 agosto 2015 - 12:55

Per fare delle stime di valore di mercato di immobili del genere ci vogliono più professionisti con più palle cadauno. Ma di che parlate...?

Stai tirando la volata a rock , di la verità

#33110 Edgar 74

Edgar 74

    RADICAL CHIC TOSCANO

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Inviato 06 agosto 2015 - 15:37

e tu che dici invece?!!

 

Erudiscici boh:

 

Io se non conosco l'argomento di che trattasi preferisco tacere, onde evitare figure "evitabili".



Stai tirando la volata a rock , di la verità

 

Ci provo.



#33111 BiancoeNero

BiancoeNero

    Rancoroso

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Inviato 06 agosto 2015 - 21:41

 
Io se non conosco l'argomento di che trattasi preferisco tacere, onde evitare figure "evitabili".


 
Ci provo.

Tu per quanto mi riguarda sei libero di dire ciò che vuoi...tipo quella su Rakitic in finale di CL e tante altre....!!
Quindi ognuno è libero di scrivere e soprattutto di avere un pensiero diverso dal tuo!!

Dicevo di milanello e interello poi per il semplice fatto che le due milanesi (accompagnati dai soliti media) danno più un valore "affettivo" alle due cittadelle che reale e immobiliare!!

#33112 paola

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Inviato 07 agosto 2015 - 10:52

Olivari...

 

Juventus-Continassa, una lezione per gli imprenditori in crisi

La Juventus ha aperto una strada, che speriamo venga percorsa da tutti gli imprenditori italiani in difficoltà. Non sai dove trovare nuove fonti di ricavo? La risposta è semplice: fatti regalare un’area edificabile dal tuo comune. Perché questo ha fatto Torino, con sindaco Piero Fassino: ha venduto alla società di Andrea Agnelli (o per meglio dire: lasciata da gestire ad Andrea Agnelli) i diritti di superficie per 99 anni di 176.000 metri quadrati della Continassa, cioè l’area vicina allo Juventus Stadium, per 11,7 milioni di euro. Come si è letto un po’ dappertutto (sono cifre ufficiali), la Juventus ha poi messo gran parte di questa proprietà-diritto in una società chiamata J-Village, di cui ha il 45% delle quote: 148.700 metri, di cui 34.830 edificabili, valutati 24,1 milioni di euro. Traduzione, una plusvalenza di almeno 12 milioni, così, soltanto per la benevolenza di un Comune fra l’altro stra-indebitato. J Village ha come oggetto sociale la costruzione di quello che, in parole povere, potremmo definire un megacentro commerciale: ristoranti, negozi, hotel, palestre, cinema, eccetera. Traduzione della traduzione: il Comune di Torino avrebbe potuto conferire esso stesso i terreni a questa società, diventando azionista e partecipando agli utili futuri, oppure rivenderli a un prezzo di mercato incassando almeno il doppio degli 11,7. Tutto è stato ufficializzato lo scorso 30 giugno, i numeri (compresa la perizia indipendente di 24,1 milioni) non ce li siamo inventati, all’atto del conferimento juventino al fondo. Rimangono alla Juventus 27.300 metri quadrati, di cui 3.170 edificabili, quindi il il regalo di Fassino è senza’altro superiore ai 15 milioni senza contare gli introiti futuri. C’è ovviamente dell’altro, perché nel pacchetto rientrano tutte le autorizzazioni commerciali necessarie per gli spazi mantenuti in gestione o affidati a terzi, anche queste con un valore. Ci sono anche diverse argomentazioni a favore della Juventus, la principale è che finora il Comune non aveva bonificato l’area né tantomeno l’aveva gestita in maniera commercialmente fruttuosa. Non è quindi detto che senza la Juventus il Comune avrebbe potuto tirare fuori chissà che cosa dalla Continassa, dal punto di vista ‘sociale’ meglio un regalo a un club storico che il degrado. Però è anche vero che l’Italia è piena di gente con progetti immobiliari e che dal mazzo è stata tirata fuori una carta sola, sempre la solita: a Torino ma anche in Italia. Perché tutto parte da lontanissimo, dall’acquisto del Delle Alpi ad una cifra che era un terzo della sua valutazione prudenziale (non parliamo dei costi di costruzione, una delle tante porcherie di Italia Novanta, ma della valutazione di mercato) per abbatterlo e farci lo Juventus Stadium. Le lezioni di imprenditoria impartite non dalla Juventus, che giustamente incassa i benefici e tace, ma dai media entusiasti sono quindi degne di miglior causa. Tutto è legale, intendiamoci, ma siamo nella zona degli affitti degli stadi a prezzi stracciati (in tutta Italia) e di certe vituperate sponsorizzazioni pubbliche, soprattutto centro-meridionali: un pecorino di qua, un’azienda dell’acqua di là, senza dimenticare l’ente di promozione turistica. Imprenditori con i soldi degli altri, in ultima analisi i nostri.

 

Twitter @StefanoOlivari



#33113 Diego

Diego

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Inviato 07 agosto 2015 - 14:27

Olivari è uno che ha scritto o scrive per fabbricainter, il che è tutto dire. Un prescritto rancoroso che dal blog del Guerin Sportivo spesse volte si è spinto oltre il limite della decenza. Un cretino fatto e finito in sostanza. 



#33114 Edgar 74

Edgar 74

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Inviato 07 agosto 2015 - 15:14

http://www.juventus....n-sicurezza.php

 

La Juventus comunica di aver dato avvio alle opere del progetto di messa in sicurezza del complesso della Cascina Continassa, così come autorizzato dalla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio del Comune e della Provincia di Torino.

L’attività consentirà di pervenire alla sicurezza statica delle parti recuperabili, consentendo la rimozione dell’ingente quantitativo di macerie e rifiuti, nonché delle parti pericolanti, nelle indispensabili condizioni di sicurezza per gli operatori.

Al termine dei lavori sarà infine possibile valutare una destinazione sostenibile del complesso, d’intesa con la Città di Torino e con la Soprintendenza.

La Cascina Continassa, risalente agli inizi del Settecento, ha subito negli ultimi decenni un rapido degrado fino alle attuali pessime condizioni di conservazione che risultano evidenti in quest'immagine. 

 

01.jpg



#33115 pibienne

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Inviato 08 agosto 2015 - 15:23

dite a Olivari, che la Juve vende anche il progetto e l'idea e non il solo terreno...



#33116 Edgar 74

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Inviato 08 agosto 2015 - 17:12

dite a Olivari, che la Juve vende anche il progetto e l'idea e non il solo terreno...

 

Ma dirgli solo e semplicemente "vai a fare in culo" no...? Perchè se no poi devi stare a spiegargli delle cose che o non capirebbe o farebbe finta di non capire. Questi mangiano pane raffermo e bresaola di vacca a 0,58 € al kg (o al mq, che tanto per loro pari sono...)



#33117 pibienne

pibienne

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Inviato 09 agosto 2015 - 10:01

che ladri i produttori di succo di frutta... che comprano la frutta a 0,10 €/kg e poi vendono i succhi a 2 €/l 



#33118 Milena

Milena

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Inviato 13 agosto 2015 - 09:53

Ep3yuJ6.jpg

 

 

Tuttosport



#33119 nels

nels

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Inviato 13 agosto 2015 - 12:26

propaganda vergognosa  del solito tuttosport, iolcui editore va a braccetto con casa agnelli-elkann

i ricavi più bassi d'europa non lo dice, e magari se facesse vedere ciò che per esempio stanno per inaugurare a Lione società che si sta autofinanziando uno stadio da oltre 350 milioni...


Messaggio modificato da nels, 13 agosto 2015 - 15:08


#33120 TRILLY

TRILLY

    Moggi e Giraudo, questa é la mia biade

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Inviato 13 agosto 2015 - 13:55

Adesso che lo sa giannino ...... il vomitino di ubriachino ..... rotfl: rotfl: rotfl:




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